Controlia Information

CONTROLIA es un Organismo de Control Técnico independiente dentro del marco del Seguro Decenal de Daños contemplado en Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación (“LOE”), que obliga a realizar un Control Técnico de las construcciones con el fin de garantizar la calidad de las viviendas. Actualmente CONTROLIA está reconocida por las principales compañías aseguradoras y reaseguradoras que operan es España y es miembro de AECCTI, la asociación de empresas de control de calidad y control técnico independiente. CONTROLIA ofrece además otros servicios técnicos independientes, como Project Monitoring, la Coordinación de Seguridad y Salud o que son compatibles con el desempeño de la OCT y generan sinergias en beneficio del promotor. CONTROLIA ofrece también una amplia experiencia en el análisis y gestión de WIPs con el objetivo de proporcionar al Cliente confianza en cuanto a los pasos a seguir, costes necesarios y plazos estimados para su terminación. Las WIPs presentan muy diferentes grados de avance y requieren para su terminación actuaciones de distinta índole: CapEx, técnicas, legales, comerciales, etc. El objetivo es aportar a su Cliente un gran conocimiento de los activos a estudio previa inversión, minimizando los riesgos e imprevistos y aumentando la rentabilidad de su operación. Así mismo CONTROLIA tiene una amplia experiencia en Gestión de Activos y Actuaciones Técnicas, consistente en mantener el valor de los mismos. Se presta asesoramiento al inversor desde la adquisición del activo, el mantenimiento, la puesta en valor para la venta/alquiler, hasta el apoyo en la comercialización y la postventa. CONTROLIA realiza Due Diligences Técnicas de toda clase de activos, consiste en un estudio exhaustivo de posibles contingencias de un Inmueble, para que el Inversor no vea frustradas sus expectativas de rentabilidad en la adquisición de un inmueble, de forma independiente, siguiendo la Guía Building surveys and technical diligence of commercial property, de RICS UK